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マイホーム

住宅事情に関することを千葉県民の統計からお応えします。

千葉県民の持ち家割合と住宅地の平均価格から見る住宅事情

(単位:円/㎡)

千葉県民の持ち家比率は? 住宅地の平均価格は?

出典: 「総務省 統計局統計調査部調査企画課 統計でみる都道府県のすがた2013」 より
出典: 国土交通省土地・建設産業局「都道府県地価調査」より

千葉県民の持ち家比率は全国34位、住宅地の平均価格は全国8位

千葉県の住宅地の平均価格は全国平均に比べ40%程度高く、全国でも8番目です。その影響か持ち家比率は全国でも34位と下位のほうにランキングされています。千葉県での住宅ローン平均借入額のデータをみても約2,200万円となっており、人生最大の買い物と言われるだけあって、金額も大きいです。

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住宅ローン減税制度について

住宅ローン減税制度ってなに?

平成26年4月から最大控除額が400万円(500万円)に!

消費税アップにともない住宅ローン減税制度が変わります。そもそも住宅ローン減税は、毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除する制度です。例えば1500万円住宅ローンがあれば、その1%にあたる15万円が税金から控除されます。その最大額がいままでは年間20万円だったものが、平成26年4月~平成29年末までは40万円と倍増されるのです。 ただし、このメリットを受けるためには要件を満たす以外に、ローン残高が4,000万以上あり、納める税金額も40万円以上である必要があります。

住宅ローン減税

  • ※1平成26年4月以降でも経過措置により5%の消費税率が適用される場合や消費1税が非課税とされている中古住宅の個人間売買などは平成26年3月までの措置を適用。
  • ※2長期優良住宅、低炭素住宅の場合はそれぞれ300万円(~ 平成26年3月)、500万円(平成26年4月~平成29年)。
 
 

出典: 「国土交通省 すまい給付金」より

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