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住宅ローン条件変更申込サービス

ポイント

  • 一部繰上返済・金利種別変更のお申込が可能です。
  • 休日・夜間でもお手続きできます。
  • 手数料は何度でも無料です。

ご利用いただける方

住宅ローンの返済口座を、アルファダイレクトバンキングの代表口座または、ご利用口座としてご契約いただいているお客さま。

住宅ローン条件変更申込サービス

一部繰上返済申込

住宅ローンの一部繰上返済のお申込ができます。

・30万円以上からお申込いただけます。

・全額繰上返済はできません。

繰上返済方式を選択いただけます。

①返済期間を短縮する。
※繰上返済後の新しいご返済回数が6回未満となるような返済期間の短縮はできません。

②返済期間を短縮せず毎回の返済額を軽減する。

金利種別変更申込

住宅ローンの金利種別変更のお申込ができます。

下記のローンの金利種別変更をお申込いただけます。

・現在の金利種別が「新変動金利型」のローン

・現在の金利種別が「固定金利指定型」で、次回の約定返済日に固定金利指定期間が終了となるローン。

・選択できる固定金利期間は「2年・3年・5年」となります。(固定金利指定期間「10年・15年・20年」はご選択いただけません。)

または、新変動金利型の選択ができます。

お申込受付期間

お申込は、次回の約定返済日を指定した予約となります。次回の約定返済日より未来の日付を指定してお申込みいただくことはできません。

「一部繰上返済」

・前回約定返済日の翌日から次回約定返済日の3営業日前までとなります。

「金利種別変更」

・次回約定返済日の月初(標準金利確定後)から次回約定返済日の3営業日前までとなります。

※固定金利指定型より変更される場合は、固定金利指定期間終了月の月初よりのお申込となります。

現在の金利種別によって一部お申込いただけない期間がございます。

※その他システムメンテナンス等で随時受付を停止させていただく場合があります。

お申込の取消

次回約定返済日(銀行休業日の場合は翌営業日)の2日前までであれば、受付済の取引予約を取消しできます。

お申込が重複した場合の取扱い

既にお取引店・ATM・インターネットで条件変更(一部繰上返済・金利種別変更を含みます)のお申込中の場合は、お取扱いできません。

ご注意

*下記のローンについては、本サービスをご利用いただけません

・住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)のローン(フラット35)

・元金据置返済期間中のローン

・ご返済が遅延しているローン

・「こつこつ繰上返済サービス」をご利用中のローン

・お取引店・ATM・インターネットで条件変更(一部繰上返済・金利種別変更を含みます)をお申込中のローン

*上記以外の場合でも、お借入内容やご返済の状況によって本サービスをご利用いただけない場合がございます。

*お申込画面で日中連絡可能な電話番号をご入力ください。
※ご連絡がとれない場合、お申込を取消させていただく場合がございます。

一部繰上返済申込に関するご注意

*住宅借入金等特別控除を受けている場合
住宅借入金等特別控除の適用中の住宅ローンの場合、一部繰上返済により、お借入当初からの元金返済回数が120回(10年)未満に短縮した場合、当該住宅ローンは住宅借入金等特別控除の適用は受けられなくなりますのでご注意ください。
※元金据置返済を利用されていた場合の元金据置返済期間中のご返済(お利息のみのご返済)は、元金返済回数には含まれません。

金利種別変更申込に関するご注意

*連帯債務によるお借入または、連帯保証人がいらっしゃる場合
金利種別変更申込に際しては、必ずあらかじめ連帯債務者・連帯保証人全員とご相談・同意のうえお申込ください。
※お手続き完了後に連帯債務者・連帯保証人全員に、「新しいご融資払込明細表(返済予定表)」をお送りいたします。

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